Chilly (74) et son marché immobilier local

Située en Haute-Savoie, Chilly offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité rurale et dynamisme. Entre vallons et panoramas alpins, la commune séduit par son authenticité, idéale pour les familles. À 20 min d'Annecy et proche des axes vers Genève, elle profite d'une attractivité croissante. Son esprit village et ses sentiers en font un secteur prisé où qualité de vie rime avec accessibilité. Michel BELMONTE – Expert Optimhome

Le marché immobilier à Chilly (74270) : Calme, Nature et Proximité

La commune de Chilly s'impose comme une destination de choix pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique. Idéalement placée entre Annecy et Genève, elle séduit particulièrement les actifs transfrontaliers et les familles cherchant à concilier vie au vert et accessibilité.

Pourquoi investir à Chilly en 2026 ?

L'attractivité de Chilly repose sur un équilibre rare en Haute-Savoie : un environnement préservé tout en étant proche des grands pôles économiques. Avec un prix moyen au m² tournant autour de 4 000 € (variable selon les prestations), le secteur offre des opportunités patrimoniales solides. La demande reste soutenue, garantissant une valorisation pérenne de votre investissement immobilier.

Typologie des biens immobiliers sur le secteur

Le parc immobilier de Chilly est caractérisé par sa dominante résidentielle et spacieuse, répondant aux besoins de confort des habitants :

• Maisons individuelles (92% du parc) : C'est le cœur du marché. On y trouve de magnifiques villas contemporaines, des corps de ferme rénovés avec cachet et des constructions traditionnelles savoyardes.

• Grands volumes : Plus de 60% des habitations disposent de 5 pièces ou plus, offrant des jardins généreux et des vues dégagées sur les vallons environnants.

• Appartements : Plus rares (environ 8% du bâti), ils se situent principalement dans de petites copropriétés à taille humaine ou des divisions de maisons de village, très prisés pour le locatif.

• Terrains à bâtir : Quelques opportunités subsistent pour des projets de construction personnalisés, bien que le foncier devienne rare et précieux.

Votre expert local : Michel BELMONTE – Optimhome

Habiter ou vendre à Chilly ne s'improvise pas. En tant qu'agent expert Optimhome, je mets à votre disposition ma connaissance pointue du terrain et la puissance du réseau national Optimhome.

Mon engagement : Un accompagnement sur-mesure, de l'estimation précise de votre bien jusqu'à la signature finale. Spécialiste du secteur, je valorise les atouts uniques de votre propriété (vue, calme, prestations) pour cibler les meilleurs acquéreurs.

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